融资租赁的核心概念和术语：这些名词你必须知道

融资租赁的核心概念和术语：这些名词你必须知道

融资租赁是指租赁公司以其自有资金或通过筹集资金，向客户提供租赁物品并提供融资服务的一种金融业务。融资租赁具有灵活性高、资金利用率高、税收优惠等特点，是企业融资的重要方式。在融资租赁业务中，有一些核心概念和术语，下面将为大家介绍。

1、租赁物

租赁物是指融资租赁公司向客户提供的物品，包括机器设备、车辆、房地产等。租赁物必须是可以使用、可以转让、可以抵押的财产。

2、租金

租金是指客户向融资租赁公司支付的租赁费用。租金包括基本租金、保险费、税费等。基本租金是指客户使用租赁物所需支付的租金，保险费是指客户为租赁物购买的保险费用，税费是指客户按照税法规定应当缴纳的税费。

3、租期

租期是指客户与融资租赁公司签订的租赁合同期限，一般以年为单位计算。在租期内，客户可以使用租赁物，并按照合同约定支付租金。

4、购买期权

购买期权是指客户在租赁期满后，有权以预定价格购买租赁物的权利。购买期权是融资租赁业务的重要特点之一，可以让客户在租赁期满后以较低的价格购买租赁物，从而降低企业成本。

5、保证金

保证金是指客户在签订租赁合同时向融资租赁公司支付的一定金额的押金。保证金可以保障融资租赁公司的权益，在租赁期满后，如果客户未能履行合同义务，融资租赁公司可以通过保证金来弥补损失。

6、租赁期满价值

租赁期满价值是指租赁期满时租赁物的实际价值。在租赁合同中，通常会规定租赁期满时，客户可以选择购买租赁物，或者将租赁物归还给融资租赁公司。如果客户选择购买租赁物，购买价格应当等于租赁期满价值。

7、租赁期满购买义务

租赁期满购买义务是指客户在租赁期满后，有义务按照合同约定购买租赁物。如果客户未能按照合同约定购买租赁物，融资租赁公司可以要求客户支付违约金或者采取其他法律手段来维护自身权益。

8、租赁期满归还义务

租赁期满归还义务是指客户在租赁期满后，有义务将租赁物归还给融资租赁公司。在归还时，租赁物应当处于良好状态，否则客户需要承担相应的赔偿责任。

以上就是融资租赁业务中的核心概念和术语，了解这些概念和术语对于企业选择融资租赁业务、签订租赁合同以及履行合同义务都具有重要的意义。希望本文能够为大家提供帮助。

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